【音頻文字稿】 講講雄安，因為我們正在幫五礦地產做成都的一個項目，我們的定位就叫做“雄安藍本，五礦實踐”，后來因為成都也提出了全面體現新發展領域，標題就變成了“雄安藍本、成都實踐、五礦探索”。 我們在研究雄安的過程中，當然對雄安的評判有很多種說法，我認為甚至是應該說既有承載性，還有清華的教授也是參與這個事情的，多多少少來說還是帶有很大的困難，我不能說有其他的理論，我認為是比較困難來催生這個狀況。 當然還有與中國的經濟發展上一輪的上升快速有關，因為深圳剛好是以低端產業向週邊轉移，上海剛好是一些重化工產業向其他地方轉移，屬於勞動密集型，或者叫資本技術密集。所以長三角的上海、蘇州基本上以計算機為主導，那麼現在雄安已經没有全球產業的轉移了，就像我們一開始研究高科技的時候已經不是向中國轉移了，而是到了中國未來有没有可能向外輸出的時代了。 我們要判斷雄安能不能站住，取決的不是說像上一輪的模式，像我剛才講了深圳市土地的市場化，上海市土地的資本化，我認為雄安是土地的社會化。所以大家說雄安没有房地產，而是土地的社會化，已經不是追求資本，經濟...